契税享受税收优惠政策认定时间，契税现有税收优惠政策有哪些

今天小编考考为大家分享关于初级会计,中级会计,高级会计,注册会计师考试信息，会计职业教育培训资料，希望能够帮助到大家！契税是《经济法基础》的里面的内容，也是初级会计考试常看、常考、必考的一个知识点。契税和其他税种一样可能会涉及税收优惠，甚至每一年的税收优惠都不同。报名参加了2023年初级会计考试的考生，想要了解2023年契税优惠政策信息。下面是的契税税收优惠政策2023整理！会计人速看。

☞契税2023年收费标准是什么？哪些人要缴契税

契税税收优惠政策2023整理01个人有关的房地产交易环节的税收优惠：

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①个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房者、配偶、未成年子女，下同），面积90平方米以下的，减税1%；面积90平方米以上的，减税1.5%。

②按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

第二套改善家庭住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套家庭住房。

北京、上海、广州、深圳暂不实施上述契税新政策。

02全国法定减免①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；

②非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

③纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产；

④婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属；

⑤法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

⑥依法应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

03地方酌定减免税①因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；

②因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

04临时减免①对企事业单位改制重组承受土地、房屋权属的，免征契税；

【注意】企业改制，满足原企业存续并在新公司中持股超过75%，且新公司承继原企业权利、义务的

【注意】事业单位改制，满足原投资主体存续且在新公司中持股超过50%的

②公司合并、分立，对合并、分立后承受土地、房屋权属的，免征契税；

③企业破产：债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；

非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，与原企业全部职工签订不少于3年的劳动用工合同的，免征契税；与原企业超过30%的职工签订不少于3年的劳动用工合同的，减半征收契税。

④资产划转，免征契税；

【注意】资产划转包括：政府或国有资产管理部门行政性调整、划转，同一投资主体内部划转，母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转

【注意】划拨用地出让或作价出资，不属于免税范围

⑤债权转股权后新设立公司的

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以上就是为大家整理的契税税收优惠政策2023，希望对大家有帮助！初级会计考试《经济法基础》中关于契税税收优惠政策或契税的知识点是怎么样考？如果考生好奇这方面的内容，欢迎加入与专业的老师进行交流，之了老师可以给广大考生提供帮助。

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