投资性房地产的概念,投资性房地产核算案例分析
今天小编考考为大家分享关于初级会计,中级会计,高级会计,注册会计师考试信息,会计职业教育培训资料,希望能够帮助到大家!一、单项选择题
1. 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,不正确的是( )。A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B.满足特定条件时可以采用公允价值模式C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式【答案】C 【解析】投资性房地产的核算,同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。2. 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入( )。A.其他综合收益B.公允价值变动损益C.资本公积D.资产减值损失【答案】B 【解析】公允价值模式下,企业应在资产负债表日按投资性房地产公3. 投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入( )。A.管理费用B.其他业务成本C.营业外支出D.销售费用【答案】B 【解析】投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,计入投资性房地产的成本;不满足资本化条件的,直接计入当期损益(其他业务成本)。二、多项选择题1. 下列关于投资性房地产后续计量模式的变更,表述正确的有( )。A.投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式C.投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益D.投资性房地产后续计量模式变更时的处理,一般不影响当期损益【答案】BD 【解析】投资性房地产后续计量模式变更,属于会计政策变更,应调整留存收益,一般不影响当期损益。2. 下列有关投资性房地产的表述中,不正确的有( )。A.成本模式下,当月增加的房屋当月不计提折旧B.公允价值模式下,当月增加的房屋下月开始计提折旧C.成本模式下,当月增加的土地使用权当月进行摊销D.成本模式下,当月增加的土地使用权当月不进行摊销【答案】BD 【解析】成本计量模式下,投资性房地产属于固定资产的按照固定资产的核算原则处理,投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理;公允价值模式下的投资性房地产不用计提折旧或摊销。......答案解析及更多题目请点击左侧下载按钮,下载试卷开始做题吧!1KAO.Net易考网专注职称考试资料,初级会计,中级会计,高级会计,注册会计师考试(cpa),税务师,资产评估师,经济师,审计师,精算师,统计师等在线教育培训。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由会计迷发布,如需转载请注明出处。