中级经济法侯永斌物权，中级经济法物权抵押

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一、物权法的概念与属性1.概念

（1）广义：

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调整财产归属和利用关系的所有法律规范。

（2）狭义：形式意义的物权法，在我国，现为《民法典》物权编。

2.属性

（1）物权法是私法，对物的归属和利用产生的民事关系进行规范；

（2）规范财产秩序，保障人们对于财产的归属和利用关系；

（3）物权法存在大量强制性规范；

（4）物权法具有较强的本土性色彩。

二、物权通论1.物权的界定

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2.物权的属性

（1）物权是主体直接支配标的物的权利；

（2）物权是排他性的财产权；

（3）物权的客体具有特定性；

（4）物权的权利人是特定的，义务人不特定。

3.物权的客体

（1）物权的客体是物。

（2）物的分类：

①动产和不动产；

②主物与从物；

③原物与孳息。

4.物权的种类

（1）物权法定主义；物权类型及各类型的内容，均以民法或其他法律规定为限。

（2）物权的分类

①自物权和他物权；

②动产物权和不动产物权；

③用益物权与担保物权。

5.物权的效力

物权相互间的优先效力；

(1)时间在先，权利在先；

(2)限制物权优先于所有权；

(3)物权优先于债权。

例外：

①买卖不破租赁；

②先租后抵；

③经预告登记的债权。

6.物权的追及效力，物权人有权追及标的物之所在而直接支配该物的效力；

7.物权的妨害排除力；排除他人妨害，恢复物权人对物正常支配的效力

三、物权变动1.物权的发生

（1）原始取得；

（2）继受取得。

2.变更

主体、客体、内容改变。

3.消灭

物权与其主体相分离。

（1）绝对消灭；（2）相对消灭。

4.物权变动的公示与公信

(1)物权变动行为经法定公示方式才能生效；

(2)物权变动的公信，是公示方法所表征的物权变动效力的可信耐性。

四、物权的保护宪法、刑法、行政法等公法从不同方面对物权提供保护：

1、物权请求权；

2、标的物返还请求权；

3、妨害排除请求权；

4、消除危险请求权。

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