注会物权法必考大题及答案，注会经济法第七章怎么学2021

今天小编考考为大家分享关于初级会计,中级会计,高级会计,注册会计师考试信息，会计职业教育培训资料，希望能够帮助到大家！2020年注册会计考试备考你开始了吗?为了帮助大家更好的准备注会考试，为大家带来经济法必考点——物权法，掌握本知识点，就能助你拿稳6-8分，一起来看看~

一、物与物权的概念和种类1.物的种类

2.物权与债权

3.物权的种类

二、非基于法律行为的物权变动1.基于事实行为

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

2.基于法律规定

因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

3.基于公法行为

因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力。

三、物权变动的公示方式1.动产

2.不动产

四、按份共有1.共有形态

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

2.共有份额

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。

3.对外转让份额

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

4.共有物处分与重大修缮

处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占“份额”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

五、无权处分与善意取得制度1.无权处分订立的合同有效

当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持;

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

2.物权归属

转让人虽然没有处分权，但如果受让人为善意，转让价格合理，标的物已交付(“占有改定”不符合善意取得制度上的“交付”要求)或登记的，转让人基于真权利人意思合法占有标的物，受让人即可善意取得标的物所有权。

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