注会税法第四章第5节，注会会计知识点总结2021

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物权法律制度（1），赶紧跟着学习起来吧！记得【收藏】哦~

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一、物的概念与种类1.物的概念

物权法上的物指的是有体物，是除人的身体之外，凡能为人力所支配，独立满足人类社会生活需要之物。

2.物权法上的物的特点

（1）有体性；（2）可支配性；（3）在人的身体之外。

3. 物的种类

（1）流通物、限制流通物与禁止流通物；

（2）动产与不动产；

（3）可替代物与不可替代物；

（4）消费（耗）物与非消费（耗）物；

（5）可分物与不可分物；

（6）主物与从物；

（7）原物与孳息物。

二、物权的特点与种类1.物权的特点

支配性、排他性、绝对性。

2.物权的种类

（1）自物权和他物权；

（2）用益物权与担保物权；

（3）动产物权与不动产物权；

（4）独立物权与从物权。

三、物权法律制度的基本原则1.物权法定原则；2.物权客体特定原则；3.物权公示原则。

四、物权变动的公示方式1.动产物权变动的公示方式——交付；

2.不动产物权变动的公示方式——登记。

五、动产善意取得的构成要件1.受让人为善意

所谓善意，指的是不知道转让人无处分权且对此不知无重大过失。

2.以合理的价格转让

判断是否构成“合理的价格”，应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定。

3.转让合同有效且物已交付

（1）适用善意取得的转让行为必须是法律行为，且该法律行为须有效；

（2）标的物已交付才能适用善意取得。

4.转让人基于真权利人的意思合法占有标的物。

六、不动产的善意取得不动产善意取得的构成要件与动产相似，以下仅就特别之处作一简单阐述：

1.公式方式

动产善意取得以交付为要件，是因为交付占有是动产物权变动的公示方式，对于不动产，则应以登记为要件。

2.“善意”的认定

对于不动产转让，具备下列情形之一时，应该认定不动产受让人知道转让人无处分权从而不构成善意：

（1）登记簿上存在有效的异议登记；

（2）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；

（3）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；

（4）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；

（5）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。

另外，如果真权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权，则应当认定受让人具有重大过失，同样不构成善意。

七、善意取得的效果1.直接法律效果——所有权发生转移。

2.间接法律效果——赔偿请求权。

3.特别地，对于不动产的善意取得而言：善意取得不动产，不消除不动产上其他已登记之物权（如抵押权），此与动产不同。

以上就是给大家整理的2022注册会计师经济法第三章物权法律制度的相关知识点，如果你对上述内容有任何疑问，欢迎咨询在线客服，或登录查阅相关资讯。

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